За последние несколько десятилетий в развитых странах мира наблюдается тенденция вывода индустриальных зон за пределы крупных городов. Перепрофилируются целые промышленные районы, многие здания подвергаются реконцепции и преобразованию — будь то частные апартаменты или общественные заведения.
Из промзон растут музеи
На месте промзон вырастают жилые и коммерческие районы. Заброшенные фабрики и прочие крупные объекты становятся музеями современного искусства (в прошлой статье Д.Журнала как раз шла речь о фестивале DMY, который проходит в здании бывшего аэропорта), доки переделываются в дизайнерские магазины, обновлённые склады заполняются офисными работниками, обширные заводские территории объектов превращаются в зеленые зоны.
Искусственный тропический курорт «Tropical Islands Resort» (Краусник-Грос-Вассербург, Бранденбург, Германия)
А один из военных ангаров в Восточной Германии, общая площадь которого составляет 7,5 га, даже был преобразован в… тропический остров с аквапарком и соответствующей экзотикой.
Яркими примерами реконцепции промзоны являются многие районы Америки, где этот процесс осуществляется с середины минулого столетия. В начале прошлого века, когда цены на землю в центральных районах Нью-Йорка стали расти, а промышленные предприятия стали выводить на окраины, освободившиеся площади охотно занимали люди искусства.
Улицы района Сохо (Манхеттен, Нью-Йорк, США). Источник
Их привлекали как низкая, по сравнению с обычными квартирами, арендная плата, так и функциональные характеристики жилья (обилие свободного пространства, отличное освещение). Немаловажную роль играло и отсутствие жёстких рамок поднадоевшей стандартной планировки. Изначально такое жильё занимали не очень обеспеченные люди творческих профессий. Но постепенно многие районы превратились в престижные и дорогие.
Сохо: South of Houston Street — «к югу от Хьюстон-стрит»
Источник
К примеру, Сохо был производственным районом, в котором в XIX веке находились текстильные фабрики. До середины 80-х годов XX века здесь открылся целый ряд художественных галерей. Сохо превратился в место паломничества художественной богемы Нью-Йорка, а производственные склады были переделаны в жилые апартаменты.
Историческое здание, реконструированное в 1996 году и сохранившее оригинальный «складской» внешний вид (The Oriental Warehouse, Сан-Франциско, Калифорния, США). Подробнее
Памятники индустриальной архитектуры принято сохранять и гармонично вписывать в современный контекст во многих странах Европы.
Новый Вестердоксдайк (Westerdoksdijk), отстроенный в 2005 — 2008 годах (Амстердам, Голландия). Источник
Довольно распространённая картина: портовые конструкции, преобразованный в кафе и клубы, или дизайнерские магазинчики в старых складских помещениях.
Кафе-ресторан на старом поворотном мосту 1922 года постройки (Амстердам). Архитектор: Пи де Брюин (Pi de Bruijn). Источник
В британской столице, значительную часть центра которой до недавнего времени занимали заводские строения, складские помещения и доки, осуществляется множество таких преобразований (например, в районах Паддингтон или Докланд).
Вид на крытый стадион Арена О2 и деловой квартал Кэнэри-Уорф (англ. Canary Wharf) с дока королевы Виктории (Лондон, Великобритания). Источник
А одной из самых посещаемых достопримечательностей Лондона является музей современного искусства Тейт Модерн (Tate Modern), открывшийся в 2000 году в модернизированном помещении бывшей электростанции Bankside Power Station на южном берегу Темзы. Тейт Модерн входит в группу галерей Тейт, которые выставляют национальную коллекцию британского современного искусства с 1500 года по сей день, а также коллекцию искусства модернизма.
Архитекторами стали Жак Херцог и Пьер де Мёрон (Herzog & de Meuron Architekten, Швеция). Вестибюль и главный выставочный зал находятся в бывшем турбинном помещении высотой 35 м и длиной 152 м.
Ломать или перестроить?
Во многих случаях редевелопмент промышленной застройки осуществляется путём сноса старых зданий и возведения на их месте объектов другого назначения (жилого, торгового, развлекательного, офисного и пр.). Однако намного интересна и более ценна с исторической и архитектурной точки зрения возможность создания таких объектов на базе уже существующих производственных зданий.
Рикардо Бофилл — Реконструкция старого цементного завода в Сан-Жуст-Десверне (Каталония, Испания). Подробнее
Это подразумевает серьёзные преобразования (возведение перегородок и перекрытий, создание дополнительной инженерии, отделка фасадов и пр.), в результате чего лицо города расцвечивается оригинальными проектами, отражающих дух эпохи, память поколений, а также вкус и фантазию современных архитекторов. Ну и, конечно, идея использования заброшенных мануфактур под жильё и рабочие помещения привела к рождению такого любимого многими стиля, как лофт.
Рикардо Бофилл — Интерьер реконструированного цементного завода в Сан-Жуст-Десверне (Каталония, Испания)
Из пресса — в кактусы!
Одним из последних нестандартных проектов по реконцепции исторического наследия стал «Кактус-тауэр» в городе Калвер-сити (США, Калифорния). В этой грандиозной башне высотой в 15 метров, возвышающейся над зданием склада 40-х годов ХХ в., раньше находился промышленный пресс.
Архитекторы Eric Owen Moss Architects предложили компании, которая арендует прилежащее здание, переоборудовать башню в кабинет для совещаний на свежем воздухе. Площадка переговоров находится прямо под конструкцией внушительных размеров, сделанной из стального каркаса и 28 стальных горшков с кактусами.
Бояться атаки с воздуха не стоит: горшки прочно закреплены в металлической решетке. В ряду находится по пять кактусов, и только в центре авторы оставили два пустых места, такой себе «световой люк». Вся система орошения реализована настолько продуманно и умело, что не мешает глазу воспринимать грандиозный замысел архитекторов.
Что касается самого здания склада, то отныне почти 2800 квадратных метров занимает студия многофунционального производства. На этой площади разместилось всё необходимое: открытые и закрытые площадки, отдельные кабинеты, центр пост-продакшна, зоны отдыха и прочее. Три стеклянных двери легко подымаются и опускаются, так что к столу переговоров можно пройти сразу из приёмной.
Фото: Том Боннер (Tom Bonner)
Читайте также:
Этот прекрасный, прекрасный лофт
Дизайнерский «Арсенал» Срули Рехта (Sruli Recht) (о магазине, расположенном в портовой части Рейкьявика)